二手房过户的程序

　　二手房现在的交易数量越来越多,买卖二手房时过户的程序也比较复杂,涉及到方方面面,下面是二手房过户的流程:

　　(一)买方要对房子的产权进行调查,然后签订二手房买卖合同.

　　(二)贷款的房子要办理相关按揭业务.如果是公积金贷款和商业贷款组合的,则要向公积金中心和银行同时申请.这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段.

　　(三)将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口,拿受理单.

　　(四)凭受理单到农税中心缴纳相关税费,拿契税完税证.

　　(五)凭完税契证到土管部门办理国土证,最后到房管部门办理房产证.

　　如果你是全额支付房款,则可以省略第二步,整个过程大概需要一个月到两个月的时间.

以上便是二手房屋过户流程的内容，如果您还有不明白的地方，欢迎在线咨询我们陕西善爱律师事务所，我们会有专业的法律顾问专家进行线上回答。