对于建设项目的合同订立及审核,一般都是非常严谨的,对每一份这类合同都是会小心翼翼去自习审核,但是仍旧有很多人对这类合同不知道该重点看些什么,下面就由陕西善爱律师事务所小编为您解答,希望一下的内容对您有所帮助.

　　1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款.有些合同在工程概况条款中约定了合同总额,该数额是确定的,但在付款条款中又约定了经审计后再付款,显然,这样的合同条款是相互矛盾的,因当在合同总额中写明是暂定数额,具体款项案审计结果确定.

　　2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性.

　　3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款.此外,竣工验收又关系到交付、保修期等.

　　4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等.

　　5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符.

　　相关知识:签订建设工程合同的注意事项

　　1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定.

　　有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有:《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等.

　　2、严格审查发包人资质等级及履约信用

　　施工单位在签订《建设工程施工合同》时,对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作,它将不合格的主体排斥在合同的大门之外,将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外,为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础.

　　3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容

　　"工期、质量、造价"是建设工程施工永恒的主题,有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容.

　　4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定

　　一般情况下,工程进度款按月付款或按工程进度拨付,但如何申请拨款,需报何种文件,如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理,往往缺少详细的合同规定,引起争议,影响工程施工.一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗,不利操作.因此,合同中应特别注重拨款和结算的程序约定.

以上便是建设合同注意事项的内容,如果您还有不明白的地方,欢迎在线咨询我们陕西善爱律师事务所,我们会有专业的法律顾问专家进行线上回答.